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          時 間 來源:星辰在線

          12月,長沙預計35個項目將迎來開盤,新一輪的買房熱潮將要來臨。資料圖片
            記者 張芳圓
           
            日前,中國指數研究院發布的2014年11月百城房價指數顯示,11月全國主要城市住宅價格跌幅繼續收窄,北京、上海、廣州等十大城市的住宅均價在連續6個月下跌之后首次出現上漲。央行降息,市場熱度日升之際,長沙各大房企也開始加足馬力,推出各大年關優惠活動來沖刺業績,其中最受關注的區域依舊是大河西。
           
            據了解,河西梅溪湖部分樓盤已經在11月份迎來銷售高峰,其中以梅溪湖·金茂悅為代表的大盤表現突出。那么,新一輪的買房熱潮會否在12月來臨?該熱點板塊會否再度成為樓市焦點?
           
            梅溪湖攪熱長沙歲末樓市
           
            進入12月,長沙預計35個新項目迎來開盤,各大品牌房企年終發力沖刺的格局正在形成。在長沙市場,降息后購房者的熱情被重新激發,各區域銷量環比有大幅提高。據統計,11月23日至29日長沙市內六區新房網簽2596套,其中住宅2187套,比前一周環比增長8.3%。
           
            在市場大勢集中回暖的情況下,金茂悅的表現讓人眼前一亮。而在降息之前,金茂悅結合總部方興地產全國聯動舉行的“雙11”活動就已經斬獲近1億元的業績,隨之,金茂悅的熱銷勢頭“愈演愈烈”。
           
            梅溪湖·金茂悅用心打造住宅精工品質,數十次的戶型修正,嚴格按照品控要求篩選用材,每棟樣板層先行,嚴格把控施工安全與質量。“這個項目挺不錯,你看外立面、地磚、園林植被選材用料看得出都是大品牌,而且施工要求很細致。”上半年在金茂悅成功置業的王先生談起自己的新家一臉滿意。
           
            據記者觀察,金茂悅營銷中心從11月至今一直門庭若市。“我們挺看好梅溪湖,其實身邊想入住這個片區的人也很多,從產品品質來看,金茂悅的品質確實口碑不錯,我之前也一直觀望,現在趁著降息就趕快來買了。”剛剛成交的客戶張先生介紹道。
           
            梅溪湖北岸首批房源即將實景呈現,配套加速兌現
           
            就在央行降息的前一天,由長沙湘江新區(籌)管委會主辦的梅溪湖國際新城高端研發設計類企業招商推介座談會舉行,包括荷蘭NEXT建筑事務所、深圳奧雅景觀與建筑規劃設計有限公司等國內外研發設計類行業頂尖企業和機構均參加了此次座談會,座談會期間重點推介了金茂悅寫字樓。同時,管委會相關負責人表示:“越來越多的科技研發設計企業將陸續入駐,梅溪湖區域配套也將加快建設完成。”
           
            目前,周邊博才小學、湖南師大附中梅溪湖中學等名校已相繼開學,項目內湖南首座電子商務產業園也即將封頂。此外金茂悅項目一期住宅即將實景呈現,成為梅溪湖北岸最早的交房項目。記者走訪金茂悅現場,發現目前一期住宅已經佇立在梅溪湖北岸咽喉要地,園林景觀豐富。
           
            有業內人士為購房者給出置業建議,因多數開發商為年底沖量啟動促銷,放出的優惠要比平時更大,而部分大型開發商因為備貨較多,其中不乏精品優質房源。從市場情況來看,年底將成為今年買房的最佳時機。


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